Etat des lieux : comment réussir un état des lieux ?

L’état des lieux est un document en annexe avec le dossier de location, notamment la location meublée. Ce document précise les détails du logement, des équipements et des meubles. Il est établi dès le début de la location ainsi qu’à la fin.

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Bien réussir un état des lieux

Pour effectuer l’état des lieux en bonne et due forme, le propriétaire et le locataire doivent suivre certaines recommandations importantes :

  • L’exigence de l’établissement de cet état des lieux.
  • Effectuer un état des lieux d’entrée et de sortie.
  • Rédiger l’état des lieux de façon bien précise et détaillée.
  • Signer l’état en deux exemplaires, chaque partie en garde un.
  • Demander la modification de l’état des lieux dans les délais précis.

Il y a lieu de recourir à un huissier de justice en cas de désaccord sérieux entre les 2 parties, et saisir de préférence la commission départementale de conciliation pour tout conflit.